Правительством Мурманской области установлен коэффициент динамики рынка для расчета арендной платы за землю на 2026 год

В целях применения единого регионального порядка расчета арендной платы за областные и неразграниченные земельные участки, который утвержден постановлением Правительства Мурманской области от 26.12.2024 № 965-ПП, областное Правительство утвердило значения коэффициента динамики рынка (Кд) на 2026 год.

Соответствующее постановление от 03.02.2026 № 38-ПП применяется для расчета арендной платы с 1 января этого года .

Коэффициент динамики рынка (Кд) – это показатель, используемый в формуле расчета арендной платы. Он отражает изменение рыночных цен относительно уровня цен на дату начала применения кадастровой стоимости для конкретного земельного участка. Размер Кд ежегодно устанавливается Правительством региона.

На 2026 год утверждены следующие значения коэффициента:

1,0981 – для участков, кадастровая стоимость которых начала применяться с 2025 года.

1,2027 – для участков, кадастровая стоимость которых начала применяться с 2024 года.

1,2919 – для участков, кадастровая стоимость которых начала применяться с 2023 года.

В первый год применения кадастровой стоимости Кд равен 1.

Напомним, что с 1 января 2025 года на всей территории Мурманской области действует единый порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности или собственность на которые не разграничена, предоставленные без проведения торгов. Новый порядок сохранил социальную направленность и предусматривает льготы для определенных категорий арендаторов (пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, ветеранов боевых действий и других), для которых плата не превышает сумму земельного налога.

https://property.gov-murman.ru/news/561867/